北京楼市数据,市场日评,9月23日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月23日已更新!数据市场东方市某某美容美发设备教育中心二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套,北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套,数据市场本月共8138套,日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套,北京本月共1931套,楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场东方市某某美容美发设备教育中心
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以,尤其是周日,创下了本月单日成交量新高,上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌,有些位置不错的小户型,跌幅都有30%-40%了,年出租回报率,能达到3%左右,一套170多万的房子,租金能有4000+,这类房子的交易比较活跃,有些投资需求的客户,买了长期持有,他们觉得比存银行要合适,收益比定存利息高,长期看也是有升值潜力的,三环内有些价值洼地,单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型,不难找到,如果装修不错的话,年回报超过3%也问题不大,这个租售比,距离国际标准的合理区间越来越近,房价越跌,越难继续往下跌,买房风险越小。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:热点)
-
当地时间14日,美国总统特朗普在会见北约秘书长吕特时表示,美国与北约当天达成了向乌克兰运送武器的协议。美国将向北约提供最先进的武器装备,美国会把最好的资源派给北约,由北约协调,以支持乌克兰。 特 ...[详细]
-
国内留学生的选校思维其实是比较单一的,冲排名就完事了。没有那么多花里胡哨的。当然,这很符合国内就业形势,本身主流意识没啥毛病,只是大家都求同,会葬送一些学生的个性和创意能力。有利有弊吧,毕竟人都是不一 ...[详细]
-
越来越多年轻人爱上素食2024-06-15 12:12:56 来源:中国新闻网 作者:胡寒笑 ...[详细]
-
来源:财联社 财联社6月19日讯编辑 赵昊)截至周二6月18日)美股收盘,英伟达股价上涨3.51%,报135.58美元再刷历史新高,总市值达3.335万亿美元,一举超过了微软和苹果,成为全球最具 ...[详细]
-
来源:牛弹琴 法国又乱套了。乱得让人有点匪夷所思。 因为乱的主角,居然是未成年人。 看报道,最近几天,法国的多个城市,针对16岁以下的未成年人实施宵禁,宵禁时间从晚上11点半至次日早上6点; ...[详细]
-
据央视新闻客户端消息,受强对流天气影响,6月18日至20日,国铁南宁局管内湘桂线、焦柳线、黔桂线、益湛线、黎湛线等大部路段仍有持续大雨到暴雨、局地大暴雨到特大暴雨。 为保障铁路运输安全,从6月1 ...[详细]
-
据央视新闻客户端消息,当地时间6月18日,美国芯片企业英伟达公司股票价格在当日的午盘交易中上涨3.2%,使该公司的市值升至3.33万亿美元,超越微软公司,成为全球市值最高的上市企业。央视记者 徐德 ...[详细]
-
关注高考志愿,你的志愿由你掌握,比AI更贴心的智能推荐,用好高考每一分,这里是大型高考招生对话栏目《网易你好高校》的直播现场,今天节目我们邀请到了北京航空航天大学招生工作办公室主任刘睿做客我们的直播间 ...[详细]
-
特朗普心生一计,但欧洲人头都大了。 怎么办? 因为不久前见北约秘书长吕特时,特朗普突然“松口”了,同意向乌克兰提供“爱国者”导弹,但欧洲人付钱。 这多少是好事啊。 毕竟,之前的特朗普,可是 ...[详细]
-
赛季末德国转会市场陆续更新各大联赛球员身价,目前英超、德甲球员身价已经更新,31岁的孙兴慜和27岁的金玟哉身价均下跌至4500万欧,22岁的久保健英以6000万欧的身价占据“亚洲一哥”的位置。久保健英 ...[详细]